Rafael Cassio

Na hora de vender ou até mesmo alugar um imóvel, a preservação do bem é um dos itens mais avaliados pelo comprador ou pelo futuro inquilino. Vazamentos, rachaduras, sujeira e desorganização podem desvalorizar o imóvel nesse momento. Se o que você deseja é vender o seu imóvel de maneira rápida e lucrativa, veja como essas pequenas dicas podem trazer grandes resultados.

Mas afinal, como posso valorizar imóvel para venda?

 

Aparência é tudo, se o que deseja é valorizar imóvel para venda

Vinícius de Morais já dizia: “Que me perdoem as feias, mas beleza é fundamental.” Esse pensamento também se reflete na hora da venda do seu imóvel. Para despertar o desejo da compra e valorizar imóvel, é imprescindível que se faça alguns reparos antes de abri-lo para visitação. Analise as condições que se apresentam as pinturas das portas e das paredes. Se for necessário, pinte com cores neutras, pois tornam os ambientes mais agradáveis, além de proporcionar a sensação de amplitude do espaço. Verifique se as paredes apresentam algum tipo de rachaduras, infiltrações ou até mesmo mofo.

 

diy-organic-green-cleaning-agentsLimpe e consiga valorizar seu imóvel

Se o imóvel ainda estiver ocupado, o ideal é que no dia de apresentá-lo ao potencial comprador, faça-se uma limpeza no local. Evite que o imóvel esteja com maus odores, como os provocados por animais, gordura ou fumaças de cigarros. Existem produtos à venda nos supermercados que neutralizam esses maus cheiros.

 

Organize e consiga valorizar o imóvel

Cada coisa no seu lugar! Não deixe objetos espalhados pela casa. É muito importante que o imóvel esteja organizado, não esqueça que a primeira impressão é realmente a que fica. Então, nada de deixar as roupas estendidas no varal no dia da visita. O ideal é que a visita ao imóvel seja feita pela parte da manhã. No período da noite, a falta de claridade pode deixar pequenos detalhes passarem desapercebidos.

 

Apresente o imóvel vazio e consiga valorizar

Se o imóvel que está sendo anunciado para a venda ainda estiver ocupado, procure marcar a visita do possível comprador em um horário que o imóvel esteja mais vazio. Desse modo, o comprador se sentirá mais à vontade para avaliar todos os cômodos do imóvel, afinal, encontrar pessoas dormindo nos quartos ou se deparar com uma dona de casa falando pelos cotovelos, definitivamente não ajudará concretizar a venda do imóvel.

 

b37648089d9f92280f69c5bee6b18c1dCuide da parte externa e consiga valorizar imóvel para venda

 

Quando o imóvel anunciado para venda ou locação possui área externa, saiba que isso é um grande atrativo para o potencial comprador. Tenho a certeza que ao ver este espaço, ele ficará sonhando como poderá usufrui-lo da melhor maneira possível, portanto cuido muito bem do seu jardim ou espaço gourmet. Valorize está área, afinal, esse é um grande atrativo para vender o seu imóvel.

Pintura na parte externa do imóvel, também faz a diferença! Não deixe a fachada do seu imóvel ficar descuidada, é o primeiro contato do imóvel com o futuro comprador.

 

Fotografe melhor seu imóvel para venda

Outro ponto que merece bastante atenção, é a questão da qualidade das fotografias do imóvel. Se o que você deseja é vender o seu imóvel em algum portal imobiliário, tire as fotos em bons ângulos e cuidado com a resolução e distorção da imagem. Aproveite a claridade do dia. Jamais fotografe o seu imóvel com pouca luminosidade. Qualidades péssimas não despertam interesses de compradores.

 

Esteja com a documentação em dia para a venda

Para evitar qualquer dor de cabeça futura, esteja com toda a documentação em dia. É importante que o imóvel quando anunciado não tenha nenhuma pendência. Inadimplência em algumas taxas ou mesmo no IPTU, podem afastar o comprador, afinal, ninguém quer comprar dívidas!

 

Contrate um especialista e consiga uma venda rápida e segura

O ideal é que você tenha um bom profissional cuidando da venda do seu imóvel. Assim, você evitará a perda de tempo em responder a centenas de telefonemas e e-mails de pessoas interessadas no seu imóvel. Ele também te ajudará na hora de apontar os devidos reparos a fazer, além de cuidar de toda a parte burocrática. Escolha um profissional de confiança e comprometido com o trabalho, porque somente juntos vocês chegarão aos seus objetivos comum, a realização da venda do imóvel.

Para conhecer um pouco mais sobre a minha trajetória de carreira, não esqueça de ler o artigo que escrevi aqui no blog.

 

São apenas algumas dicas simples, mas que farão a total diferença na concretização da venda do seu imóvel.

 

Agora que você já viu algumas dicas de como valorizar imóvel para venda, não deixe de anunciar aqui na página, é grátis.

Rafael Cassio

Presente no mercado imobiliário em Balneário Piçarras desde 2011, sempre oferecendo as melhores opções para compra de imóveis, seja para investimento em lançamentos ou terreno até nos imóveis prontos que a cidade já possui.

Avaliação Patrimonial e o Perito Avaliador
21 jul
Quero Vender

Avaliação Patrimonial e o Perito Avaliador

O Corretor/Avaliador é aquele que determina o valor de imóveis não apenas para que seja feita a compra ou venda […]

leia mais
Avaliador X Perito Avaliador
06 jun
Quero Alugar Quero Comprar

Avaliador X Perito Avaliador

Hoje vamos conhecer umas das pequenas diferenças entre avaliador e Perito Avaliador. definindo os conceitos conseguimos diferenciar o mercado de […]

leia mais