Sobrado 2 Suítes 74 m² Privativos no Centro em Penha

Sobrado 2 Suítes 74 m² Privativos no Centro em Penha

Este sobrado de 2 suítes com 74,17 m² privativos está localizado no Centro em Penha. A unidade oferece uma distribuição vertical que separa bem a área social da área íntima, favorecendo a organização da rotina doméstica. A fachada apresenta um design contemporâneo, combinando pintura clara com revestimento texturizado em tons terrosos nas laterais, o que impõe presença na rua sem exageros visuais. A entrada social e a garagem ficam no nível da rua, facilitando o acesso diário e a descarga de compras.

Distribuição da planta e área social integrada

A planta do primeiro pavimento mostra uma sala de estar e cozinha integradas somando 19,30 m² de área útil. Essa configuração permite que quem está preparando o jantar converse com quem está descansando na sala. A área externa de 4,61 m² fica nos fundos, oferecendo espaço para ventilação cruzada ou uma pequena horta caseira. A garagem coberta comporta um veículo com 11,20 m², protegendo o carro do sol e da chuva direta. O piso da área social nas imagens de referência sugere cerâmica de tonalidade clara, facilitando a limpeza e ampliando a sensação de espaço. A escada de acesso ao andar superior fica posicionada de forma a não interromper a circulação principal.

Detalhes das duas suítes e acabamentos internos

No segundo pavimento, a privacidade é prioridade com duas suítes completas. A Suíte 1 tem 12,95 m² e acesso a uma sacada de 2,78 m², onde é possível colocar uma cadeira para ler. As imagens internas revelam armários com portas de vidro fumê e detalhes em madeira, além de cabeceiras estofadas que compõem o visual. A Suíte 2 possui 11,35 m² e conta com banheiro privativo de 3,08 m². A iluminação pontual com pendentes sobre as mesas de cabeceira cria um ambiente mais acolhedor à noite. No segundo quarto, observa-se um painel de madeira para fixação da TV e um espelho de corpo inteiro no canto, o que ajuda a se arrumar com conforto. Cortinas de tecido pesado aparecem nas janelas, garantindo controle total da luz solar pela manhã.

Vantagens de morar no Centro de Penha

Estar no Centro de Penha significa ter comércio e serviços a poucos passos de casa. A rotina se torna mais simples quando o mercado, a farmácia e as escolas estão próximos. O entorno das imagens mostra ruas arborizadas e calçadas em bom estado, o que facilita caminhadas curtas. A construção em alvenaria aparente na fachada sugere durabilidade e baixa manutenção externa. Para quem trabalha na região ou busca facilidade de deslocamento, a posição geográfica reduz o tempo gasto no trânsito diário. A valorização do imóvel tende a ser constante devido à demanda por casas práticas nessa região da cidade.

Proximidades