Área de 350 mil m² com frente para asfalto em Itajuba Barra Velha

Área de 350 mil m² com frente para asfalto em Itajuba Barra Velha

Chegar até a propriedade é simples. A imagem da rodovia mostra o asfalto passando na frente, o que facilita o transporte de insumos ou o acesso diário sem depender de estradas de terra longas. Estamos em Itajuba, um bairro de Barra Velha que mantém a característica rural preservada, longe do trânsito intenso da cidade, mas com conexão viária visível.

O que chama a atenção ao olhar as fotos aéreas é a extensão. São 350.000 metros quadrados de área total. Não se trata de um lote urbano cercado por vizinhos próximos, mas de uma vasta extensão de terra. O relevo é ondulado, com morros ao fundo que desenham o horizonte. A vegetação se divide entre áreas de campo aberto, que aparecem em um verde intenso nas imagens, e trechos com árvores altas, possivelmente eucalipto ou mata nativa, que oferecem sombra e delimitam espaços naturais dentro do terreno.

A infraestrutura existente é a do meio rural. Não há redes de gás central ou esgoto urbano passando dentro da área, o que exige soluções individuais como fossas ou energia alternativa. Por outro lado, a ausência de edificações listadas no cadastro significa que o terreno está livre de construções antigas. O novo proprietário encontra uma tela em branco. O espaço permite diferentes usos, desde a preservação ambiental até a agricultura, dada a presença de campos que parecem aptos ao cultivo nas fotografias.

Viver ou investir nesta área de Barra Velha é optar pelo ritmo da natureza. O céu azul das fotos indica boa insolação e ar limpo. A vizinhança é esparsa, com outras propriedades rurais visíveis à distância, garantindo privacidade pelo próprio tamanho da gleba. Quem compra aqui adquire a posse da terra e a liberdade de decidir o que construir, respeitando as leis de zoneamento local. Para conhecer a topografia real e caminhar sobre o solo, a visita presencial é essencial.

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