Terreno 566 metros no bairro Escola Agrícola Blumenau com vista para o vale

Terreno 566 metros no bairro Escola Agrícola Blumenau com vista para o vale

Você pisa no terreno e já entende o potencial. São 566 metros de área total no bairro Escola Agrícola, em Blumenau. O chão está coberto de grama e vegetação baixa, pronto para receber sua planta. Não há construção existente, o que significa liberdade total para projetar do seu jeito.

O muro de contenção de concreto já está erguido na frente do lote. Isso economiza tempo e dinheiro na hora de começar a obra. A rua é pavimentada e você vê casas residenciais dos dois lados, algumas com dois pavimentos, outras mais altas. Um prédio aparece ao fundo, mostrando que a região comporta diferentes tipologias.

A localização na Rua Benjamin Constant coloca você perto da Rua Edmundo da Luz Pinto e a cerca de 300 metros da Rua Dona Emma. O bairro Escola Agrícola tem essa característica de misturar casas térreas com sobrados e alguns edifícios. Das fotos dá para ver o vale ao fundo, com outras residências espalhadas nas encostas. A topografia do terreno tem leve inclinação, comum em Blumenau, mas a área útil está nivelada.

Quem compra um terreno assim está comprando possibilidade. Não tem parede para derrubar, não tem acabamento para arrancar. Você define quantos quartos, qual o tamanho da garagem, se quer varanda ou terraço. Os 566 metros permitem uma casa de bom tamanho sem apertar os cômodos.

A infraestrutura da rua está estabelecida. Você vê postes de energia, calçada em parte do trecho e vizinhos morando ao lado. Não é condomínio fechado, então não há taxa mensal de manutenção de áreas comuns. Também não há regras de fachada impostas por convenção, apenas o que a prefeitura de Blumenau exige.

O bairro Escola Agrícola fica numa região que cresceu nos últimos anos. Tem comércio próximo, escolas e acesso a outras partes da cidade. A vista do vale que aparece nas fotos é um dos pontos que chamam atenção. Nas manhãs de céu limpo, a luz bate direto no terreno.

Construir do zero exige planejamento, mas também traz satisfação. Você escolhe o piso, a posição das janelas, a altura do pé-direito. Esse terreno oferece o espaço necessário para uma residência de médio ou alto padrão. A metragem de 566 m² é superior à média dos lotes urbanos da região.

O acesso é feito pela rua principal, sem necessidade de entrar em vielas ou caminhos não pavimentados. A vizinhança tem casas de diferentes padrões, o que mostra que a área aceita diversos tipos de projeto arquitetônico. Quem já conhece Blumenau sabe que terrenos com essa metragem no Escola Agrícola não aparecem todo dia.

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